Apartamento locação - 2 suítes, andar alto e marcenaria planejada

Esse apartamento está pronto para receber você e sua família.

Localizado em andar alto, o imóvel entrega o que quase nenhum outro na mesma faixa oferece: vista permanentemente desimpedida sobre a cidade, sol e ventilação natural em praticamente todos os cômodos, e um acabamento que já vem 100% resolvido — nada para reformar, nada para comprar. É só levar a mudança.

A planta é integrada e generosa: hall de entrada, living amplo em L com jantar, cozinha americana aberta para a sala e varanda gourmet envidraçada, tudo em um único fluxo de convivência, com apoio de lavabo social e área íntima setorizada.

DIFERENCIAIS DE CONFORTO E INFRAESTRUTURA:

• Ar-condicionado split instalado na sala e nos dormitórios;
• Aquecimento a gás de passagem, com água quente em todos os pontos;
• Persianas de enrolar integradas às esquadrias em todos os quartos;
• Iluminação em gesso rebaixado com sanca, fitas de LED, spots embutidos e trilhos com spots direcionáveis nas áreas sociais;
• Interfone e infraestrutura elétrica completa já executada.

CARACTERÍSTICAS QUE DIFERENCIAM ESTE APARTAMENTO:

• Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a gás embutida, cuba, bancada e armários — parede revestida em cerâmica tipo tijolinho em tons terrosos, criando um espaço de receber independente da sala;
• Cozinha americana com bancada/península em madeira que funciona como bar e mesa de apoio, cooktop 5 bocas, forno elétrico embutido em torre, cuba dupla em inox e bancadas em granito;
• Revestimento em ladrilho hidráulico preto e branco (patchwork) na parede da cozinha: assinatura visual do apartamento, de alto impacto e fácil manutenção;
• Despensa fechada com prateleiras e armário de vassouras independente — solução rara em apartamento e que libera totalmente os armários da cozinha;
• Parede de destaque em revestimento texturizado verde-oliva no living, com banco/aparador suspenso em madeira e gavetas — ambiente já cenografado, sem necessidade de projeto de interiores;
• Buffet planejado em madeira com nichos e cristaleira dividindo hall e jantar, dando privacidade à entrada sem fechar o ambiente;
• Lavabo de assinatura: bancada em madeira maciça, cuba de apoio, torneiras de parede, espelho até o teto e pintura em tom fechado — o ambiente mais autoral do imóvel;
• Suíte com armário planejado, banheiro privativo com ducha de teto (rain shower), box de vidro amplo, armário espelhado e bancada em pedra;
• Dormitório com home office pronto: bancada de estudo/trabalho sob a janela, estante planejada em nichos e armário de porta de correr — ideal para quem trabalha em casa;
• Piso porcelanato de grande formato nas áreas sociais e piso laminado amadeirado nos dormitórios, unificando conforto térmico e estética;
• Área de serviço separada e ventilada, com tanque em pedra, espaço para lava e seca, janela e acesso independente;
• Marcenaria planejada em todos os ambientes — cozinha, dormitórios, living, banheiros, despensa e varanda.

CONDOMÍNIO CLUBE COM LAZER COMPLETO E ARBORIZADO:

Bem-estar

• Piscina adulta e piscina infantil;
• Piscina aquecida com raia de 25 metros;
• Academia;
• Sauna seca e sauna a vapor;
• Spa.

Esporte e movimento

• Campo de futebol com grama artificial;
• Quadra poliesportiva;
• Pista de caminhada interna;
• Caminho arborizado e tranquilo entre a portaria e o interior do condomínio.

Convivência e família

• Salão de festas adulto e salão de festas infantil;
• Salão de festas com dois ambientes;
• 4 churrasqueiras sociais;
• Espaço gourmet;
• Brinquedoteca;
• Espaço leitura;
• Mercado autônomo dentro do condomínio.

Segurança e infraestrutura

• Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras e cerca de sensores infravermelho;
• 2 geradores, garantindo funcionamento do condomínio em caso de falta de energia;
• 20 vagas de visitantes internas.

LOCALIZAÇÃO: MANSÕES SANTO ANTÔNIO — ZONA LESTE DE CAMPINAS

Um dos endereços mais valorizados da cidade, no ponto exato onde o bairro residencial arborizado encontra o corredor corporativo e rodoviário de Campinas.

Trabalho perto de casa

• 2 minutos (650 m) da sede da CPFL Energia
• 7 minutos do Parque Empresarial Campinas
• 10 minutos do Polo de Alta Tecnologia e CPqD, em Barão Geraldo
• Coworking na própria Rua Luiz Otávio

Acessos

• Rod. Adhemar de Barros (SP-340) e Rod. Burnier: acesso imediato
• Rod. Dom Pedro I (SP-065): poucos minutos
• Anhanguera e Bandeirantes: saída rápida para São Paulo
• Viracopos: 30 minutos

Rotina de saúde e bem-estar

• 5 minutos da Lagoa do Taquaral
• Academias, estúdios e Arena Sports a poucas quadras
• Hortifrúti, padarias e mercados de bairro no caminho de casa
• Hospital Centro Médico de Campinas (24h) a 2 km; Boldrini e HC Unicamp na sequência

Estudo

• 8 minutos da PUC-Campinas e da Unicamp
• Colégios particulares de referência no bairro: Anglo, Múltiplo International School, Curumim, Asther e Photon

Compras e lazer

• 9 minutos do Shopping Parque Dom Pedro
• 10 minutos do Galleria Shopping
• 10 minutos do Cambuí
• 14 minutos do Iguatemi